Conditions de vente
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 060 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BRIEUC (22000)
SAINT-BRIEUC, dans un quartier recherché maison des années 1920/1930 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée du Gouët. Elle est composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée (cloison abattable entre les deux), salle à manger, garage et WC. L'étage offre 4 chambres, 2 dressings, salle de bains et WC. Une autre chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin. Cave. L'ensemble sur un terrain de 406 m² avec terrasse exposée ouest et un terrain proche non attenant de 673 m² non constructible. Grand potentiel avec rafraichissement à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 406 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22004-963 |
| Date de mise à jour | 05/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2480 € et 3410 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Mme Myriam DANIEL
Téléphone : 0296333945
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