Catherine RICHARD Aymeric JUMELAIS Anne-Sophie DEMEURE-JUMELAIS Notaires
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Vente Maison - 7 pièce(s) PLERIN (22)

435 160 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 15 160 € (3.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLERIN (22)
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Conditions de vente

Montant : 435 160 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 160 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - PLERIN (22190)

PLERIN, située dans un environnement privilégié, entre mer et commerces, cette maison de pays mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Edifiée sur un beau terrain de 2375 m², elle offre une surface généreuse et lumineuse. Une grande extension récente abrite une cuisine familiale conviviale, une chambre parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau et WC. La partie ancienne offre un salon avec poêle à bois, un coin bureau et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. En complément, une lingerie/buanderie fonctionnelle et un grand garage. Cour de stationnement à l'avant, une terrasse prolonge un jardin sans vis-vis à l'arrière.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 2375 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 22004-1046
Date de mise à jour 11/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

225 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 25/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1730 € et 2400 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Mme Myriam DANIEL
Téléphone : 0296333945
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