Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 475 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUFRAGAN (22440)
PLOUFRAGAN - Vous chercher un havre de paix à personnaliser à votre goût ? cette maison surélevée, possédant cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau et WC, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre de Ploufragan est faite pour vous. Solide, bien entretenue et dotée de menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir notamment pour le confort énergétique (chauffage et isolation à améliorer) mais le potentiel est là !
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 1240 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22004-1032 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
415 kWh/m2.an
118 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
118 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5190 € et 7060 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Mme Myriam DANIEL
Téléphone : 0296333945
Contacter par email